การเรียนรู้เรื่องสินเชื่อจำนองสำคัญมากกับการตัดสินใจ

เมื่ออุตสาหกรรมการจำนองร้อนและหลายคนทั่วประเทศกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต้นปี 2000 บริษัท จำนองมีความสุขกับธุรกิจใหม่ที่พวกเขาได้รับ นั่นคือในช่วงเวลาที่เครดิตได้รับออกไปได้อย่างง่ายดายเกือบทุกคนที่มีงานและหรือมีเครดิตที่เป็นธรรม อุตสาหกรรมกำลังเฟื่องฟูและเรามีอัตราการเช่าบ้านที่สูงที่สุดเท่าที่เคยมีมาในประวัติศาสตร์ของประเทศนี้ มีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางแห่งทำการขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาสูงหลายล้านคนและความจำเป็นในการให้เจ้าหน้าที่สินเชื่อเพื่อปิดการขายเหล่านั้นอยู่ในระดับสูง

สถาบันสินเชื่อเริ่มจ้างคนขับรถแท็กซี่คนขับส่งพิซซ่าคนงานร้านอาหารฟาสต์ฟู้ดหรือใครก็ตามที่มีประกาศนียบัตรมัธยมปลายและมีความสามารถในการหาคำแนะนำง่ายๆสำหรับเพื่อนที่ไม่น่าเชื่อ หลายคนเหล่านี้มาจากงานค่าจ้างขั้นต่ำและเริ่มที่จะทำให้ เพื่อปิดข้อเสนอการจำนอง รายได้ของพวกเขาเปลี่ยนไปอย่างรวดเร็ว

จากนั้นหลังจากที่ผู้ซื้อบ้านใหม่เริ่มฟัดขึ้นเจ้าของบ้าน

เริ่มกลายเป็นช่วงปลายเดือนของการชำระเงินและผู้ซื้อก่อนหน้าต้องได้รับเงินทุนไหลยิบ ๆ ใหม่จึงมาถึงยุคการรีจำนองปกครอง ธนาคารพาณิชย์และ บริษัท จำนองเริ่มที่จะจำนองเจ้าของบ้านทั้งหมดที่เอาเงินให้สินเชื่อบ้านปีหรือ 2 ก่อนหน้านี้และตอนนี้มีส่วนได้เสียและเจ้าของบ้านใหม่จำนวนมากก็มีจำนวนมากของผู้ถือหุ้นในพื้นที่สั้นของเวลา พวกเขาถูกดึงเข้าไปในดอกเบี้ยต่ำเหล่านี้หรืออัตรา หรือที่เรียกว่าปรับอัตราดอกเบี้ยจำนอง เงินให้กู้ยืมเหล่านี้สัญญาอัตราที่ต่ำใหม่ที่ดีสำหรับระยะเวลาคงที่ของเวลาโดยปกติจะขึ้นอยู่กับประมาณ 5 ปี หลังจากนั้นช่วงเวลาดังกล่าวผ่านไปอัตรานั้นเริ่มปรับตัวและบางครั้งก็บ้าเหมือนกัน อัตราที่ปรับและขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยระหว่างธนาคารในลอนดอน

และหลังจากนั้นจะเริ่มปรับตัวทุก ตลอดระยะเวลาที่เหลือของชีวิต

การปรับ 1St ไม่พุ่งขึ้นมากกว่า 3 จุด ตัวอย่างเช่นหากคุณเริ่มต้นด้วยอัตราดอกเบี้ย 5% และเงินกู้ของคุณพร้อมที่จะปรับอัตราดอกเบี้ยของคุณแล้วจะไม่เกิน อัตราดอกเบี้ย  ในอีก 6 เดือนข้างหน้าเป็นต้น โดยปกติจะมีพื้นและเพดานอัตราดอกเบี้ยของคุณ ซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุดและสูงสุดของเงินกู้ บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยทำเงินโดยใช้เงินกู้ เพื่อดึงดูดผู้กู้จำนวนมากมองหาจำนองได้ง่ายแล้วผู้กู้ดูอัตราดอกเบี้ยของพวกเขาในกรณีส่วนใหญ่ไปมาก ประเภทของเงินกู้นี้มักจะเป็นทางเลือกที่ดีในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งจริงที่มีคุณค่าและยังดีถ้าคุณวางแผนที่จะไม่ได้อยู่ในบ้านมานานกว่าประมาณ 5 ปี มิฉะนั้นก็อาจจะไม่ฉลาดที่จะให้เงินกู้ประเภทนี้ในระยะยาว

ภาษีทรัพย์สินเป็นสิ่งที่จำเป็นถ้าคุณต้องการซื้อบ้านซึ่งแตกต่างจากการใช้ชีวิต ภาษีทรัพย์สินจะช่วยให้จ่ายเงินสำหรับโรงเรียนถนนคณาจารย์ตำรวจเจ้าหน้าที่ดับเพลิงและบริการชุมชนอื่น ๆ หากคุณไม่ต้องการหรือคาดว่าจะจ่ายภาษีทรัพย์สินคุณไม่ควรซื้อบ้านสินเชื่อจำนอง โดยปกติเมื่อมีคนซื้อบ้านในปีใด ๆ ภาษีของพวกเขาจะไม่ถึงกำหนดชำระจนกว่าจะถึงปีถัดไปตามเกณฑ์ คุณได้รับการจัดอันดับสำหรับปีที่คุณซื้อพร็อพเพอร์ตี้และคุณอาจไม่มีที่อยู่อาศัยในชื่อของคุณตลอดทั้งปีดังนั้นภาษีที่ 1 ปีของคุณมักได้รับการจัดประเภทเป็นสัดส่วน

รายละเอียดเพิ่มเติม: http://th.ktls.co.th/